深汕合作區(qū)中心區(qū)位于廣東省東南部，西北部與惠州市惠東縣接壤，東與汕尾市海豐縣相連，南臨紅海灣，是粵東通往珠三角地區(qū)的橋頭堡， 2017年開始，由深圳市全面主導(dǎo)合作區(qū)的發(fā)展和運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)和發(fā)展要求。通過廣汕高鐵、深汕高鐵以及多條高速公路與城際鐵路的建設(shè)，未來深汕合作區(qū)將與深圳市中心形成密切便捷的交通聯(lián)系。中心區(qū)總體設(shè)計(jì)目標(biāo)為打造中國第一個(gè)健康城市示范區(qū)，成為帶動(dòng)粵東地區(qū)的發(fā)展引擎、對接深圳的品質(zhì)城鎮(zhèn)化樣板、深汕合作區(qū)的綜合核心。

設(shè)計(jì)通過生態(tài)本底分析，基于山形-水系的自然流域劃分，本著保護(hù)洼地和重要文化地理景觀、合理利用平坡地的原則，確定了生態(tài)和建設(shè)用地有機(jī)融合的基本格局，形成了大藍(lán)綠比的山-河-海-城基本格局。

在用地布局以宜城大道和科教大道兩條主要快速路為邊界，形成集中城市建設(shè)區(qū)和自然融合建設(shè)區(qū)兩類，奠定兩核三軸的空間結(jié)構(gòu)。兩核分別為高鐵TOD建設(shè)區(qū)；政務(wù)核心區(qū)。三軸分別為：中間的核心發(fā)展軸、西部的多元開發(fā)軸、東部的科教創(chuàng)新軸。

“智慧活力未來城”——高鐵站片區(qū)城市設(shè)計(jì)

位于深汕合作區(qū)中心區(qū)北部的高鐵商務(wù)核心區(qū)，是中心區(qū)發(fā)展的重要引擎。依托深汕高鐵站的建設(shè)，在車站周邊形成以公共交通為導(dǎo)向的TOD綜合開發(fā)。規(guī)劃設(shè)計(jì)力求突破傳統(tǒng)高鐵站的模式，構(gòu)建與周邊交通、商業(yè)、服務(wù)、商貿(mào)、休閑等多種功能結(jié)合為一體的復(fù)合型城市樞紐，倡導(dǎo)靈活的土地使用模式，構(gòu)建充滿智慧活力的未來城市，吸引年輕人來創(chuàng)業(yè)。

“文化藝術(shù)薈萃灣” ——政務(wù)片區(qū)城市設(shè)計(jì)

位于深汕合作區(qū)中心區(qū)南部的政務(wù)文化核心區(qū)，是中心區(qū)發(fā)展的重要依托。政務(wù)片區(qū)的設(shè)計(jì)目標(biāo)是創(chuàng)造宜業(yè)宜居的健康城市環(huán)境，強(qiáng)調(diào)濃厚豐富的人文藝術(shù)氣息，構(gòu)建青年人才薈萃的濱海城市。通過行政文化設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)引導(dǎo)新城開發(fā)的SOD模式，在服務(wù)設(shè)施導(dǎo)向下推進(jìn)深汕城的發(fā)展。